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CHAMPENOUILLEZ MOI BIEN FORT !
Champenoux (54280)Réf :
2454
CHAMPENOUILLEZ MOI BIEN FORT !
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A Champenoux, à 10 minutes de la Porte Verte et à 3 minutes des écoles, commerces, pôle médical et campagne, venez découvrir cette maison individuelle des années 80 de 130 m² habitables parfaitement bien entretenue et avec de nombreux atouts.
CHAMPENOUILLEZ ses équipements déjà : toutes les menuiseries changées en 2020, chaudière basse consommation de 2018 et poêle à granulés de 2020 = classement énergie D (faibles consommations annuelles). Mais ce n’est pas tout, on champenouille encore un peu et tadam ! Entrée entièrement refaite en 2024, buanderie et salle d’eau avec WC créées en 2023, sols de l’étage et cuisine équipée refaits en 2021, façades nettoyées la même année, démoussage de la toiture et changement des chéneaux en 2018. Si ça ce n’est pas de la maison entretenue…
On CHAMPENOUILLE son agencement désormais : 2 chambres de grande taille au rez-de-chaussée avec une salle d’eau et WC ; 2 chambres à l’étage avec également salle de bain et WC séparé. A l’étage toujours, une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte. Un agencement qui pourra ainsi convenir à tous selon les besoins.
CHAMPENOUILLEZ VOUS à Champenoux avec toutes les commodités sur place et notamment ses écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied avec cantine et accueil périscolaire. Ramassage scolaire pour les plus grands. Proche Seichamps, Laneuvelotte, Essey les Nancy.
Alors, si vous souhaitez découvrir cette maison sans travaux et venir vous CHAMPENOUILLER, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54280
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
631 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
597 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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