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ELLE A LE CALME… ET LE POTENTIEL D’UN PREMIER CHAPITRE QUI COMMENCE BIEN !
Champigneulles (54250)Réf :
3061
ELLE A LE CALME… ET LE POTENTIEL D’UN PREMIER CHAPITRE QUI COMMENCE BIEN !
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Dans un quartier paisible de Champigneulles, cette maison de 2009 n’attend plus que les meubles, les éclats de rire et les odeurs de gratin du dimanche. Mitoyenne d’un côté, oui. Mais surtout du bon côté de la vie.
Au rez-de-chaussée, place à une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine neuve : version chef étoilé, pasta lover ou roi du brunch, tout est permis. Le tout s’ouvre sur une terrasse et un jardin d’environ 100 m², parfait pour les barbecues improvisés ou les batailles de pistolets à eau.
À l’étage, trois chambres accueillent la tribu, les amis ou le fameux bureau “temporaire” devenu permanent. Une salle de bain avec WC complète l’espace nuit.
Deux places de parking, un DPE classé C, un emplacement déjà prévu pour installer un poêle… Il ne manque plus que les plaids et les soirées Netflix.
Et côté localisation ? Champigneulles coche les cases : calme, pratique et connecté, à deux pas de Nancy, Maxéville, Malzéville, Pompey ou encore de l’A31 pour filer vers Metz ou Laxou sans transformer votre vie en épisode de Pékin Express.
Une maison prête à écrire une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre.
Alors, on visite ?
Cabinet Blique, l’immobilier qui a du caractère.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici…
C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54250
Surface habitable (m²)
87 m²
surface terrain
211 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur le jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2009
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
237 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
966 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
