LE PLAISIR D’INVESTIR !
Vitry-sur-Orne (57120)Réf :
2397
LE PLAISIR D’INVESTIR !
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Direction Vitry-sur-Orne à la découverte de cet immeuble d’investissement locatif datant de 1990. Composé de quatre appartements agrémentés d’une cave chacun et d’un jardin commun !
Au rez-de-chaussée il a deux logements de type F2 loués 303 € / mois hors charges depuis 1994 pour l’un et 345 € / mois hors charges depuis 2021 pour l’autre.
Au premier tenez-vous prêt ! Un appartement F3 de 70 m² actuellement loué 523 € / mois hors charges depuis 2013.
Au deuxième, encore un appartement F3 de 70 m² libre depuis mars 2023 et enciennement loué 569 € / mois hors charges.
Banco ! Le loyer annuel est de 20 880 € / an hors charges.
A Vitry-sur-Orne, à 22 km de Metz centre, 40 km de Luxembourg ville, 4 km d’Amnéville et 20 km de Thionville.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
57120
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
275 m²
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Vue
sur le jardin.
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1993
Terrain piscinable
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
252 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 175 €
Ce bien vous est
proposé par
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
