INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN A NIORT
Niort (79000)Réf :
2189-042
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN A NIORT
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Située au Nord-Est de Niort rue de la Blauderie, dans un quartier vert et parfaitement desservi, cette nouvelle résidence étudiante offre un cadre de vie idéal, alliant praticité, confort et qualité de vie.
Studio moderne avec parking privatif.
Espaces communs qualitatifs : cafétéria, salle d’étude, laverie, terrasse.
Un emplacement stratégique pour les étudiants
La résidence profite d’une proximité immédiate avec les pôles de formation :
Université Catholique de l’Ouest (UCO) à 6 min à vélo / 10 min en bus ; ICSSA et pôle universitaire (Faculté d’Économie, IRIAF, BUT HSE) à 25 min en bus ; À venir à moins de 100 m : UFM, antenne de l’Université de Poitiers, Excelia Digital School, école d’infirmiers
Plus de 5 000 étudiants attendus sur l’agglomération dans les 4 prochaines années : une opportunité idéale pour investir.
Tout à pied
À quelques pas : Super U, boulangerie, pharmacie, banques et services du quotidien.
Mobilité facile
Centre-ville accessible en 10 min à vélo ou en bus (ligne 8).
Réseau Tanlib, bus gratuits sur toute l’agglomération.
Un investissement serein, dans un secteur en plein développement, avec une forte demande locative.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
79000
Surface habitable (m²)
19,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
19,50 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2026
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
85 000 €
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
500 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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