Ici La Plage Devient Votre Voisine

Charges de copropriété : 125 €/mois (soit 1 500 €/an)

Description

ICI, LA PLAGE DEVIENT VOTRE VOISINE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Situé dans la résidence ultra récente de 2026 L’Échappée Mer, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. D’une surface habitable de 85 m², l’appartement offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 28 m² donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement dispose d'une terrasse d’environ 15 m² permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Résidence neuve aux prestations modernes avec climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et isolation performante. Emplacement recherché à proximité immédiate de la mer, des restaurants, des commerces et de la gare SNCF. L’aéroport Nice Côte d’Azur est accessible en une dizaine de minutes. Appartement idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Place de parking privative en sous-sol. Il ne manque plus que vos valises pour profiter de la Côte d’Azur. Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Caractéristiques

Informations complementaires

• Caractéristiques: Valeurs
• Code postal: 06800
• Surface habitable (m²): 85 m²
• Surface loi carrez (m²): 84,71 m²
• Nombre de chambre(s): 3
• Nombre de pièces: 4
• Etage: 1
• Nombre de niveaux: 1
• Ascenseur: OUI
• Vue: Dégagée
• Nb de salle de bains: 1
• Nb de salle d'eau: 1
• Cuisine: Américaine
• Mode de chauffage: Pompe à chaleur
• Type de chauffage: Air pulsé
• Format de chauffage: Individuel
• Interphone: OUI
• Balcon: OUI
• Terrasse: OUI
• Murs mitoyens: 1
• Cave: NON
• Exposition: Sud-Est
• Année de construction: 2026
• Charges: 125 €
• Taxe foncière annuelle: 2 800 €

Diagnostic énergétique