Toul Autrement Plus Grand Plus Libre

Charges de copropriété : 20 €/mois (soit 240 €/an)

Description

TOUL AUTREMENT. PLUS GRAND. PLUS LIBRE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. À l’angle de la rue Paul Keller et de la rue des Magasins à Toul, dans une copropriété de seulement deux lots, ce duplex de 180 m² au sol (169 m² Carrez) ne se contente pas de cocher les cases. Il en invente. Ici, vous avez le choix. Deux entrées privatives. Oui, deux. La première, version pratique chic : vous entrez par votre garage de 30 m² et accédez directement à l’appartement, sans jamais remettre le nez dehors. Pluie, courses, enfants endormis… on a connu pire comme confort. La seconde, version classique élégante : une vraie porte d’entrée rien qu’à vous. Pas de palier partagé, pas de voisin en embuscade. On entre ici comme dans une maison. Et le ton est donné. Les volumes impressionnent, la lumière circule librement. La cuisine de 15 m² s’ouvre sur un double séjour de 30 m² avec cheminée fonctionnelle. Juste à côté, la salle à manger peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Le balconnet apporte ce petit supplément d’air frais pour le café du matin ou la décompression du soir. À l’étage, le coin nuit prend de la hauteur avec trois grandes chambres de 12, 18 et 24 m². Deux dressings. Un bureau. De l’espace pour vivre, vraiment. Côté confort : une salle de bains déjà opérationnelle, une seconde salle d’eau à terminer (sol, faïence murale, robinetterie) pour y mettre votre signature. Deux WC sont déjà en place, parce que le confort moderne ne se négocie pas. Et si votre prochaine histoire commençait à l’angle de la rue Paul Keller ? Cabinet Blique. L’immobilier qui a du caractère. Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Caractéristiques

Informations complementaires

• Caractéristiques: Valeurs
• Code postal: 54200
• Surface habitable (m²): 180 m²
• Surface loi carrez (m²): 168,61 m²
• Nombre de chambre(s): 4
• Nombre de pièces: 6
• Etage: 1
• Nombre de niveaux: 2
• Ascenseur: NON
• Vue: Sur rue
• Nb de salle de bains: 1
• Nb de salle d'eau: 1
• Cuisine: Séparée
• Type de cuisine: Equipée
• Mode de chauffage: Gaz, Bois
• Type de chauffage: Radiateur, Cheminée
• Format de chauffage: Central, Individuel
• Balcon: OUI
• Terrasse: OUI
• Nombre de garage: 1
• Cave: OUI
• Surface cave (m²): 5
• Exposition: Sud-Ouest
• Année de construction: 1900
• Charges: 20 €
• Taxe foncière annuelle: 1 038 €