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Vendu

ELEGANCE GRACE ET PATIO

Toul (54200)
Réf : 413

ELEGANCE GRACE ET PATIO    Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet!   En plein cœur de Toul, bel appartement en rez-de-chaussée, plein de charme de 66 m², dans une petite copropriété de seulement 3 lots et qui se paye le luxe de bénéficier d'un patio de 18 m2.  Sans parler de la cuisine moderne et  équipée qui donne sur cet espace extérieur. Effet "zénifiant" garanti ! Coté pièce de vie, un double séjour de 40 m2 séparé par des portes de style Majorelle a été modernisé avec son plafond phonique et thermique.  Cheminée en marbre et parquet en chêne massif sont de rigueur ! Vous trouvez également une chambre de 12m2 avec son placard intégré et elle aussi avec un accès au patio.  Salle d'eau moderne avec une douche, un meuble une vasque et un WC. L’appartement a été refait en 2008, chaudière remplacée également en 2008, fenêtres en double vitrage. Les communs sont en cours de rénovation (travaux déjà payé par le propriétaire actuel). La porte d’entrée de l’immeuble et les interphones sont de 2017. Frais de découpe en lot à la charge acquéreur (environ 700€). Parking à proximité.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 95 000 €
Pièce(s) 3
66
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Ville Toul
Surface habitable (m²) 66 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Vue Rue et patio
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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