Vendu
DANS LE MILLE !
Essey-lès-Nancy (54270)Réf :
2766
DANS LE MILLE !
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En centre-ville d’Essey-les-Nancy, venez découvrir cette maison individuelle de 1989 rénovée dans les 10 dernières années et où ses nombreux atouts vous permettront de viser le mille à coup sûr !
DANS LE MILLE sa localisation avec les commodités, les écoles, les transports à proximité. Et la Porte Verte en à peine 5 minutes en voiture.
DANS LE MILLE son agencement permettant de répondre à divers besoins (voir plan photo N°10) avec 177 m² habitables, 300 m² en totalité. Au rez-de-chaussée, d’une part l’entrée de l’habitation principale avec une première chambre, buanderie, grand garage de 55 m² ; et d’autre part un studio indépendant de 38 m² créé en 2022. Idéal pour un adolescent ou une profession libérale, un espace de télétravail, ou du locatif en bas de chez soi. A l’étage, grande pièce de vie ouverte de quasi 50 m² avec accès direct sur la terrasse, salle de bain, WC, deux chambres. Et une quatrième chambre aménagée au 2e étage dans les combles.
DANS LE MILLE une grande terrasse de plus de 100 m² et un jardin de 100 m² également. Grande terrasse pour profiter et buller ; jardin de 100 m² suffisant pour y planter ses choux à la mode de chez nous bien entendu.
DANS LE MILLE ses équipements avec pompe à chaleur, climatisation dans les chambres, poêle à bois, ballon d’eau chaude électrique, fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisés centralisés, adoucisseur d’eau, VMC. Excellent classement énergétique (C). Deux places de stationnement extérieures également.
Alors, si vous souhaitez taper dans le mille avec cette maison, commencez par nous contacter afin de visiter.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54270
Surface habitable (m²)
177 m²
surface terrain
420 m²
Surface loi Carrez (m²)
156 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
terrasse
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1989
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 399 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
