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ICI LE MAITRE C'EST VOUS !

Laneuveville-devant-Nancy (54410)
Réf : 891

ICI LE MAITRE C'EST VOUS !

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Promenez vous dedans grâce a la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Ici, le Maitre c'est vous, pas la maison...encore que...

Environ 160 m² habitables pour cette maison de Maitre sur trois niveaux et datant de 1913.

Ici vous serez le Maitre du rez-de-chaussée avec son double séjour de 43 m² disposant de sa cheminée et de son accès direct sur une véranda de 23 m². Sur ce palier vous y trouverez également une cuisine équipée de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour et un toilette séparé.

Ici, vous serez également le Maitre du premier étage avec ses trois chambres de 11, 16.5 et 18 m² et sa salle de bain de 12.5 m² avec toilette.

Ici, vous serez pour finir, le Maitre du troisième et dernier étage également composé d'une chambre entièrement refaite de 18 m² et d'une pièce de 12 m² restant à aménager et pouvant servir soit de dressing, soit pour la création d'une deuxième salle de bain ( il n' y a plus qu'à tirer les alimentations en verticale).

Le tout sur sous-sol avec sa partie chaufferie et cave dont vous pourriez bien également devenir leur Maitre.

Qui dit maison de Maitre dit, belle hauteur sous plafonds, parquets en chêne, poutres apparentes, beaux volumes....

Vous profiterez également d'un jardin clos et sans vis à vis d'environ 60 m² par lequel on accède depuis la véranda et pourrez acheter pour 10 000 € supplémentaires un garage de 25 m² avec un autre petit bout de verdure (idéal pour un potager) qui se trouve juste en face de la maison.

L'électricité a été intégralement reprise en 2018 tout comme son tableau.

Idéalement située dans une rue calme et néanmoins proche de toutes les commodités du centre ville ( boulangerie, médecins, banque, commerces de proximité....), la seule façon d'en devenir son Maitre est de venir la visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 246 000 €
Pièce(s) 8
160
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54410
Ville Laneuveville-devant-Nancy
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Sur jardin
Terrain constructible NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Est
Année de construction 1913
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
Taxe foncière annuelle 993 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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