HOUDREVILLE : LE CALME QUI A TOUT COMPRIS (MÊME VOS ENVIES D’AMÉNAGEMENT)
Houdreville (54330)Réf :
2979 bis
HOUDREVILLE : LE CALME QUI A TOUT COMPRIS (MÊME VOS ENVIES D’AMÉNAGEMENT)
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À Houdreville, à 5 minutes de Vézelise, cette maison joue sur deux tableaux : la tranquillité de la campagne… et la praticité d’un quotidien bien huilé. Commerces, écoles, vie de tous les jours : tout est là, sans avoir besoin de choisir entre confort et sérénité.
Mitoyenne d’un côté, oui, mais avec une grange et surtout un vrai sens de l’entretien. Façade refaite en 2022 (fraîche comme un matin d’été), toiture qui sort de l’adolescence (20 ans à peine), et un système de chauffage dernière génération avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique tout juste installés. La salle de bain a déjà pris un coup de jeune avec douche et WC neufs, pendant que le reste vous laisse le plaisir de finaliser à votre goût. Le poêle à bois, lui, est déjà prêt à entrer en scène pour vos soirées cocooning, tubé depuis 2023.
À l’intérieur, on respire. Cinq chambres, ou quatre et un bureau pour télétravailler sans squatter la table du salon. Une cuisine de 18 m² qui appelle les plats mijotés et les grandes tablées. Un séjour généreux avec un espace parfait pour un coin jeux enfants (ou adultes, on ne juge pas). Et en bonus : une cave voûtée de 35 m² pour stocker vos meilleures bouteilles… ou vos projets les plus audacieux.
À l’extérieur, un jardin de 200 m², pile ce qu’il faut pour profiter sans passer ses week-ends à tondre. Quelques tomates, un transat, et le tour est joué. Fibre installée pour rester connecté, DPE en C pour garder un œil sur les dépenses, et une ambiance village qui fait du bien.
Et parce qu’un projet, ça se projette justement : vous trouverez dans les photos à la fois le bien dans son état actuel… et des propositions d’aménagement meublées pour vous aider à imaginer tout son potentiel. Spoiler : ça fonctionne très bien.
Alors, simple curiosité… ou début d’histoire ? Passez la porte. Chez Blique, on sait que certains lieux font plus que se visiter. Ils se vivent.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Benjamin VILLAUME, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54330
Surface habitable (m²)
197 m²
surface terrain
340 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin et terrasse intimistes
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
35
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
407 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
