ICI LE CACHET NE FAIT PAS SEMBLANT
Abaucourt (54610)Réf :
3058
ICI LE CACHET NE FAIT PAS SEMBLANT
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À Abaucourt-sur-Seille, cette maison de 180 m² habitables a le chic de faire rimer authenticité avec générosité. Ici, la pierre, les poutres apparentes et la cheminée fonctionnelle plantent le décor dès l’entrée. Ambiance chaleureuse garantie.
Le cœur de la maison, c’est une spectaculaire pièce de vie de 85 m². Un volume rare, baigné de caractère, qui s’ouvre sur une terrasse de 15 m² et un jardin de 65 m². À l’extérieur, la maison continue de dérouler ses atouts avec une terrasse couverte, une dépendance et un atelier.
Au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC viennent ajouter la dose de praticité qu’on aime retrouver au quotidien. À l’étage, trois grandes chambres de 16, 18 et 19 m² avec placards accueillent toute la tribu sans négociation sur les mètres carrés. La salle de bain, elle, coche toutes les cases : douche, baignoire et WC.
Une mezzanine de 30 m² complète l’ensemble. Bureau inspirant, salle de jeux, coin lecture ou quatrième chambre, ce sera votre scénario.
Côté confort, les fenêtres récentes en double vitrage et la chaudière à pellets avec silo de 1500 kg assurent la suite avec sérieux.
Une maison pleine de charme, d’espace et de personnalité, pour celles et ceux qui veulent autre chose qu’un simple toit. Chez Blique, on préfère parler de lieu de vie. Et celui-ci a clairement du répondant.
Pas de garage mais de la place pour plusieurs véhicules devant et motos/vélos dans l’atelier.
Proche de Nomeny, Pont à Mousson, Nancy, Metz.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54610
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
235 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur jardin et rue
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Granules
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
5
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
505 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
