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ERREUR DE LA BANQUE EN VOTRE FAVEUR

Art-sur-Meurthe (54510)
Réf : 2150

ERREUR DE LA BANQUE EN VOTRE FAVEUR

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Sur la commune de Lenoncourt, à moins de 10 minutes d’Art sur Meurthe et à 15 minutes d’Auchan Tomblaine, venez découvrir cette maison individuelle de 2002 située en bord de champs sans vis-à-vis.

ERREUR DE LA BANQUE EN VOTRE FAVEUR : la mutation des uns fait le bonheur des autres ! En effet cette maison vient d’être entièrement rafraîchie entre 2020 et 2022 : les sols, les peintures, la salle d’eau refaite entièrement, la pose de nouveaux radiateurs (dans les chambres, pour le rez-de-chaussée chauffage électrique au sol multi zones), d’une nouvelle porte d’entrée, d’un nouveau ballon thermodynamique ainsi que d’un adoucisseur. Bref peau neuve pour cette habitation !

ERREUR DE LA BANQUE EN VOTRE FAVEUR : son agencement est tout simplement idéal. Au rez-de-chaussée, l’entrée (avec WC) dessert à la fois la cuisine équipée (de marque LEICHT) et la pièce de vie toutes deux ouvertes pour une surface totale de 48 m² avec un double accès sur une terrasse suspendue de 31 m² réalisée en 2021. Au demi-niveau supérieur, 3 chambres toutes avec dressing, un WC, une salle d’eau neuve. A l’étage, un comble aménagé avec une grande chambre de 27 m², un bureau, un dressing (possibilité d’y faire une belle suite parentale, voir plan photo N°11). Au demi-niveau inférieur, une buanderie rénovée cette année, une chambre supplémentaire, un garage avec porte motorisée.

ERREUR DE LA BANQUE EN VOTRE FAVEUR : un deuxième garage attenant de 23 m² avec un double accès donnant sur le jardin (qui vient d'être biné, plus qu'à semer au Printemps !). Une piscine enterrée et chauffée de 2021 en accès par la terrasse suspendue et couverte par une seconde terrasse sur un châssis coulissant télécommandé !

Pour devenir le bénéficiaire de cette erreur de la banque et ainsi acquérir une maison comme neuve sans travaux, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter. Proche Art sur Meurthe, Buissoncourt, Laneuveville devant Nancy, Tomblaine, Saint Nicolas de Port.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54510
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 778 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Vue sur champs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 731 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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