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 SPEED DATING A LUDRES !

Ludres (54710)
Réf : 994

SPEED DATING A LUDRES !

Maison d'environ 180 m² habitables sur sous-sol recherche son nouveau propriétaire.

Voici mes caractéristiques :

BIEN SOUS TOUS RAPPORTS : je mettrai à votre disposition mon séjour de 35 m² et ma véranda de 19.5 m² totalisant 57 m². Mes 5 chambres de 10 à 14 m², ma salle de bain de 5 m² et ma salle d'eau de 11 m².

CUISINIERE : je saurai vous appâter dans ma cuisine équipée de 13 m² avec mon accès direct sur ma terrasse de 17 m².

ORDONNEE : ne soyez donc pas étonnés d'y trouver beaucoup de placards et de lieux de stockage.

ENTRETENUE : je prends soin de mes voitures que j'accueille dans mon garage de 44 m² avec ma porte motorisée datant de 2016.

ROMANTIQUE : à quand nos futures soirées au coin du feu? Détour obligé par la cave de 4 m².

FRILEUSE : l'isolation de mes combles en Ouate de cellulose de 2016 et mon plancher chauffant sur chaudière gaz qui a été changée en 2014 .... pardon??? ... Oui oui même dans la véranda !

J'ai néanmoins un petit défaut ... je n'aime pas que l'on me colle. C'est pourquoi j'ai décidé d'être individuelle! 655 m² de terrain sans vis à vis ... pour vivre heureux vivons cachés !

Située sur la commune de Ludres, proche des écoles, non loin des axes autoroutiers en direction de Nancy, Lunéville ou Epinal et proche de l'UGC ciné cité, de l'Intermarché et des commerces de proximité.

Chez moi, chez vous .... CHEZ NOUS le coup de cœur pourrait bien être réciproque alors visitez moi !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 340 000 €
Pièce(s) 7
180
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54710
Ville Ludres
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 655 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Est
Année de construction 1989
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
Taxe foncière annuelle 1 101 €
Ce bien vous est proposé par