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UN PEU PLUS PRES DES ETOILES

Ludres (54710)
Réf : 309

UN PEU PLUS PRES DES ETOILES

 

 

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De l’espace, du potentiel, des grands volumes, bienvenu dans cette belle maison indépendante sur la commune d'Heillecourt d’environ 165 m² habitables (265 m² en totalité) sur un terrain de 610 m².

 

 

Proche de toutes les commodités, bus, écoles, commerces, axes autoroutiers, dans un quartier calme et paisible, laissez-vous surprendre par cette maison composée d’un vaste salon/séjour de 35m² et sa cheminée en état de marche, cuisine séparée attenante (mur non porteur) et ses accès au jardin/terrasse.

Le rez-de-chaussée vous offre également une grande entrée avec couloir qui dessert 3 chambres ainsi que la salle de bain avec douche, baignoire et meuble 2 vasques.

A l’étage une pièce très lumineuse de 50 m² ou vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour y installer une suite parentale, dressing, salle de jeu, coin TV ect... 

Au sous-sol de cette maison se trouve une buanderie et un débarras (qui peut être utilisé en tant que chambre d’amis ou 3e garage).

Toujours au sous-sol, garage 2 voitures avec portes motorisées neuves, un grand débarras de 30m² et une cave de 30m² également.

Chauffage au gaz pour l’ensemble de la maison.

Des fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants seront mis en place début juillet (à la charge des propriétaires actuels).

  

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

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Prix du bien 320 000 €
Pièce(s) 5
165
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54710
Ville Ludres
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 610 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Taxe foncière annuelle 1 224 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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