Vendu
BALENCY J’ARRIVE !
Ludres (54710)Réf :
2023
BALENCY J’ARRIVE !
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Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
La destination c’est Ludres ! C’est sur un terrain de 540 m² que vous sera présentée cette jolie maison BALENCY de 1978.
Vous disposerez de 155 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée tout y est, une entrée de 17.5 m² suivie d’un couloir avec placard qui distribue toutes les pièces, une pièce de vie de 44 m², une cuisine de 14.5 m² avec accès sur terrasse, une salle de bain de 8 m², un WC séparé et une chambre de 20 m².
Au premier, deux chambres de 11.5 et 20 m², une salle de bain de 6 m² et un WC séparé.
Sans oublier son sous-sol complet d’environ 100 m² composé d’un garage 3 voitures, d’une buanderie et d’une cave où vous pourrez stocker vos meilleures bouteilles.
La cerise sur le gâteau, tout le système de chauffage est neuf ! (Chaudière et toutes la plomberie).
Située sur la commune de Ludres, proche des écoles, non loin des axes autoroutiers en direction de Nancy, Lunéville ou Epinal et proche de l'UGC ciné cité, de l'Intermarché et des commerces de proximité.
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54710
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
540 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur le jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1978
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 272 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 946 € et 3 986 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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