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COMME UN PRINCE

Lunéville (54300)
Réf : 479

COMME UN PRINCE

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Nous laisserons le château de Lunéville pour le roi mais nous pouvons au moins nous prendre pour un prince dans cette belle et grande maison individuelle de 280 m² habitables avec ses 8 grandes chambres ! A vous d’en disposer comme bon vous semble. Enorme potentiel donc pour cette habitation sur sous sol complet avec porte de garage motorisée pour 4 véhicules et entièrement rénovée au fur et à mesure des années.

 

Au RDC surélevé, vous trouverez une grande cuisine équipée et attenante au salon / salle a manger de 40 m² environ avec accès direct sur une terrasse suspendue donnant sur le jardin de 900 m² entièrement clos avec un spa haut de gamme de 6-7 personnes. Egalement sur ce niveau non pas une mais deux vraies grandes suites parentales avec leur SDB attenantes et dressings indépendants.  Egalement un grand bureau à ce jour pouvant être une chambre supplémentaire si besoin pour le RDC. A l’étage, une belle pièce de 28 m² équipée pour la projection cinématographique, 2 salles d’eau avec WC, un grand espace de rangement, et 5 belles chambres de 14 à 20 m². Des combles aménagés et isolés pour stocker aussi. Bonne isolation (classement énergie en D).

 

La maison se situe à Lunéville même et elle est donc proche de toutes les commodités utiles (supermarché à 5 min en voiture, centre ville à 2 min ; écoles maternelle et primaire à 10 min à pied tout comme centre sportif et piscine). Accès autoroutes à moins de 10 min et gare à 5 minutes à pied donc idéal pour aller travailler. Possibilité de stationner encore 3 véhicules devant la maison. Jardin clos par mur d’enceinte et bien exposé. 280 m² habitables et 150 m² de sous sol supplémentaires avec cave.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

découvrir le bien
Prix du bien 395 000 € HAI*
Pièce(s) 10
280
Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54300
Ville Lunéville
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1 119 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue jardin clos
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 4
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1961
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Taxe foncière annuelle 2 796 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus