Exclusif
VIVRE GRAND À LUNÉVILLE !
Lunéville (54300)Réf :
3003
VIVRE GRAND À LUNÉVILLE !
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Il y a les maisons qu’on visite.
Et puis il y a celles qui ont du répondant.
À Lunéville, cette maison des années 30 développe 208 m² habitables et ne manque ni d’espace ni de potentiel. Mitoyenne d’un côté, elle assume son caractère de maison de ville avec jardin, cave, grenier et dépendance en bonus.
Le rez-de-chaussée pose les bases : une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin d’environ 70 m². Un vrai espace extérieur en cœur de ville, parfait pour les repas d’été ou les dimanches qui prennent leur temps.
Au premier étage, le volume s’exprime pleinement avec un grand salon, une salle à manger et une seconde cuisine. Un plateau idéal pour imaginer un espace de réception généreux ou un aménagement indépendant.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Trois niveaux, cinq chambres au total, et la possibilité de créer jusqu’à trois salles de bain après rénovation.
Cave en sous-sol pour le stockage, grenier pour voir plus grand, dépendance pour bricoler, créer ou stocker encore un peu plus.
Famille nombreuse, projet locatif, résidence principale avec espace indépendant… ici, tout est envisageable.
Ce n’est pas juste une maison.
C’est un terrain de jeu pour vos projets.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54300
Surface habitable (m²)
208 m²
surface terrain
173 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
50
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
146 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 534 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 870 € et 5 330 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
