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EN’VOL TOI A LA MASSERINE

Pulnoy (54425)
Réf : 382

EN’VOL TOI A LA MASSERINE

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C’est au lieu dit « Le Val de la Masserine » à Pulnoy que vous découvrirez cette charmante maison d’environ 152 m² habitables. Proche de toutes les commodités, dont le collège à 5 minutes à pied et le golf à 3 minutes en voiture, cette habitation de 1981 a été rénovée entre 2013 et aujourd’hui. Les dernières améliorations en date de 2017 étant le portail et garage électriques ainsi que l’allée en pavés Kronimus et le muret extérieur qui va prochainement être fait. Elle propose au rdc une première chambre ainsi qu’une belle et grande cuisine d’été d’environ 24 m² donnant directement sur la véranda et le jardin. Un cellier également et un garage 2 véhicules avec une salle d’eau et un wc. A l’étage, 3 chambres de 10 à 12 m², sdb avec double vasques, wc, et une grande et belle pièce de vie traversante bien ensoleillée de 53 m² avec cheminée ouverte moderne et balcon. Cuisine intégrable entièrement équipée avec ilot central. Il ne vous reste donc plus qu’à vous envoler dans cette commune prisée !

 

Chauffage individuel au gaz, toiture entretenue, visiophone pour le portail. 2 véhicules en garage et 2 sur l’allée mais également stationnement aisé sur la place. 152 m² habitables, 209 m² avec garage et véranda. Ce quartier est idéal et demandé car il y a tous types d’écoles à proximité, des parcs, salles de sport, terrains de tennis, de foot, de basket.. Et bien sur le golf ainsi que le marché du dimanche. Zone de la Porte Verte à 5 minutes en voitures. Ligne de bus à 5 min à pied pour le tram à Essey ou Nancy en direct.

 

Idéal pour un premier emménagement rapide.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 275 000 €
Pièce(s) 6
152
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54425
Ville Pulnoy
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 564 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 1 186 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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