A COUPER LE SOUFFLE

Appartement 3 pièces 126 m² à Art-sur-Meurthe

Charges de copropriété : 40 €/mois (soit 480 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

A COUPER LE SOUFFLE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Vous cherchez un cocon tout neuf et lumineux ? Ce superbe appartement de 126 m2 en rez-de-jardin en second corps de bâtiment n'attend que vous ! Situé dans une copropriété récente de 2021, il a tout pour plaire. Espace jour : une pièce de vie de 75 m2 à couper le souffle, avec des matériaux de qualité et des baies vitrées XXL pour une lumière naturelle toute la journée (exposition Sud-Ouest). C’est le spot parfait pour des soirées cosy ou pour épater vos invités ! Côté nuit : deux chambres cocooning de 12 et 14 m2, un dressing de 8 m2 (pour vos plus belles tenues !), une salle de bain complète avec douche et baignoire pour choisir entre détente express ou relaxation totale. Et bien sûr, un WC séparé parce que c'est toujours pratique ! Les petits plus qui font la différence : une grande terrasse de 70 m2 pour vos barbecues ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. Un cellier buanderie, une cave de 45 m2. 3 places de parking privatives pour que vous n'ayez jamais à chercher où garer votre voiture ! Le tout, dans un cadre moderne et agréable. Un appartement où poser vos valises et profiter instantanément ! Tout y est : crèche, écoles maternelle et primaire, périscolaire, bus de ville du réseau Stan, commerce de proximité. Proche des axes autoroutiers, des zones commerciales de La Porte Verte et Houdemont, de Saulxures-lès-Nancy, Laneuveville-devant-Nancy, Saint-Max, Pulnoy et Essey-lès-Nancy. Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 40 €
• Surface habitable: 126 m²
• Surface séjour: 75 m²
• Nombre de pièces: 3
• Nombre de chambres: 2
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Americaine -Equipee
• Chauffage: Plancher chauffant, électrique, individuel
• Exposition: SUD-OUEST
• Année de construction: 2021
• Parking: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Copropriété: 7 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 480 €
• Coûts énergie estimés: 1520 à 2100 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique