BALCON, DESIGN ET ZÉRO COMPROMIS

Appartement 2 pièces 47 m² à Vandœuvre-lès-Nancy

Charges de copropriété : 79 €/mois (soit 946 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

BALCON, DESIGN ET ZÉRO COMPROMIS Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Il y a les appartements 'fonctionnels'. Et puis il y a ceux qui donnent immédiatement envie de poser ses cartons, ouvrir une bouteille et inviter des amis à découvrir 'le petit bijou qu’on vient de trouver'. Rue Louis Guingot à Vandœuvre-lès-Nancy, à deux minutes du Parc des Expositions de Nancy, ce T2 de 47 m2 entièrement refait à neuf coche franchement beaucoup de cases. Et avec style. Idéalement situé entre Nancy, Heillecourt et Jarville-la-Malgrange, l’appartement profite d’un emplacement pratique pour tout faire sans transformer chaque trajet en épisode de Pékin Express. Accès rapides, commerces, transports, grands axes… la vie quotidienne y gagne clairement en confort. Dans une résidence de 2008 avec ascenseur, l’appartement dévoile une ambiance moderne et chaleureuse dès l’entrée. Le séjour avec cuisine ouverte profite d’une belle luminosité et d’un aménagement pensé pour vivre, recevoir, travailler ou simplement profiter du calme après une longue journée. La chambre de 12 m2 offre un espace confortable et reposant, tandis que la salle d’eau joue clairement dans une autre catégorie : grande douche à l’italienne, teintes minérales, finitions soignées… On est à mi-chemin entre un appartement et une suite d’hôtel design. À l’extérieur, le balcon de 9 m2 devient rapidement la pièce bonus qu’on utilise tout le temps : café du matin, dîner d’été, apéro improvisé ou simple moment au soleil. Climatisation réversible, DPE C, place de parking privative en sous-sol, aucun travaux à prévoir… ici, tout est déjà prêt. Même votre envie de visiter. Chez Cabinet Blique, on aime les appartements capables de transformer un simple 'on regarde' en 'on signe où ?'. C’est que ce bien mérite sûrement une visite ! Valentin BENOIT, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 78.8 €
• Surface habitable: 47 m²
• Surface séjour: 24 m²
• Nombre de pièces: 2
• Nombre de chambres: 1
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 2
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Americaine -Equipee
• Chauffage: Air pulsé, climatisation, individuel
• Exposition: NORD-OUEST
• Année de construction: 2008
• Parking: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 28 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 945 €
• Coûts énergie estimés: 590 à 830 €/an (réf. 2021)

Diagnostic énergétique