C’est où ? C’est à Laxou !

Appartement 5 pièces 100 m² à Laxou

Charges de copropriété : 246 €/mois (soit 2 952 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

C’est où ? C’est à Laxou. Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Entre Nancy et Villers-lès-Nancy, à deux pas des facs, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement coche déjà une première case essentielle : celle d’un quotidien simple, pratique, fluide. Ici, tout est accessible sans avoir à courir dans tous les sens. Et ça, c’est un luxe moderne. Au troisième étage, sans ascenseur, d’une résidence tranquille, cet appartement de 100 m2 a été pensé pour vivre bien, vraiment bien. Dès l’entrée, un dégagement structure intelligemment les volumes et distribue les espaces avec évidence. Pas de place perdue, pas de circulation inutile : tout est logique, tout est agréable. Le salon de 18 m2 devient un véritable refuge, un espace où l’on déconnecte naturellement après une journée bien remplie. Juste à côté, la cuisine indépendante de 16 m2 s’impose comme le centre névralgique de l’appartement : généreuse, conviviale, vivante… le genre d’endroit où les repas s’éternisent autant que les conversations. Et puis il y a ce petit plus qui change tout : un balcon, parfait pour prendre l’air, boire un café au soleil ou simplement profiter d’un moment suspendu. Côté nuit, quatre chambres viennent compléter l’ensemble. De quoi accueillir une famille, télétravailler confortablement ou imaginer des espaces sur mesure selon vos besoins. L’exposition plein sud baigne l’appartement de lumière tout au long de la journée, renforçant cette sensation de bien-être immédiat. Salle de bain, WC séparés, DPE D… et un environnement ultra pratique avec écoles, lycées, universités, transports, commerces, salle de sport et piscine à proximité. Un garage fermé de 15m2 situé au niveau du sous-sol de la résidence (en sus pour 10 000€). Sans oublier la Place Stanislas accessible en 10 à 15 minutes, histoire de passer du quotidien pratique à l’exceptionnel en un rien de temps. Un appartement qui facilite la vie… et qui donne envie d’y rester. Valentin BENOIT, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 246 €
• Surface habitable: 100 m²
• Surface loi Carrez: 90 m²
• Surface séjour: 18 m²
• Nombre de pièces: 5
• Nombre de chambres: 4
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 3
• Nombre de niveaux: 1
• Chauffage: Radiateur, gaz, collectif
• Exposition: SUD
• Année de construction: 1965
• Parking: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Copropriété: 10 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 2 958 €
• Coûts énergie estimés: 990 à 1390 €/an (réf. 2024)

Diagnostic énergétique