CRISTALLERIE CALME, TERRASSE ET COUP DE RAME VERS LE BONHEUR !

Appartement 2 pièces 54 m² à Nancy

Charges de copropriété : 80 €/mois (soit 963 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

CRISTALLERIE CALME, TERRASSE ET COUP DE RAME VERS LE BONHEUR ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Il y a des appartements qui cochent des cases. Et puis il y a ceux qui donnent envie de ralentir un peu. Celui-ci, c’est un peu la pause-café en terrasse version immobilière. Un F2 de 54 m2 au calme dans une résidence sécurisée de 2003, entre les Rives de Meurthe à Nancy, Saint-Max et les grands classiques nancéiens : la Pépinière, la place Stanislas. Oui, le combo fonctionne plutôt bien. Dès l’entrée, les rangements annoncent la couleur : ici, chaque mètre carré est utilisé intelligemment. La cuisine est séparée, mais les plus créatifs verront immédiatement le potentiel d’ouverture pour une pièce de vie encore plus conviviale. La chambre dispose de son dressing, et la terrasse de 19 m2 prolonge l’appartement comme une vraie pièce supplémentaire. Avec la verdure et le calme en bonus. Le luxe moderne, finalement. Ajoutez à ça une place de parking en souterrain, le tram arrêt Cristallerie à deux pas, commodités juste à côté, et cet environnement singulier entre ville, nature et ancien club d’aviron en toile de fond. Un appartement qui avance dans le bon courant. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre nancéien ou un investissement sans remous. À visiter rapidement avec le Cabinet Blique. Avant que quelqu’un d’autre ne jette l’ancre sur la terrasse. Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 80.26 €
• Surface habitable: 54 m²
• Surface séjour: 35 m²
• Nombre de pièces: 2
• Nombre de chambres: 1
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 0
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Separee -Equipee
• Chauffage: Radiateur, gaz, individuel
• Exposition: SUD-OUEST
• Année de construction: 2003
• Parking: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 34 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 963 €
• Coûts énergie estimés: 1020 à 1440 €/an (réf. 2026)

Diagnostic énergétique