CROS-DE-CAGNES COUP DE CŒUR

Appartement 4 pièces 102 m² à Cagnes-sur-Mer

Charges de copropriété : 150 €/mois (soit 1 800 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

CROS-DE-CAGNES COUP DE CŒUR Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Situé dans la résidence ultra récente de 2026 L’Échappée Mer, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur. D’une surface habitable de 102 m2, l’appartement offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 45 m2 donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement dispose de deux terrasses pour une surface totale d’environ 22 m2 permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Résidence neuve aux prestations modernes avec climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et isolation performante. Emplacement recherché à proximité immédiate de la mer, des restaurants, des commerces et de la gare SNCF. L’aéroport Nice Côte d’Azur est accessible en une dizaine de minutes. Appartement idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Place de parking privative en sous-sol. Il ne manque plus que vos valises pour profiter de la Côte d’Azur. Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 150 €
• Surface habitable: 102 m²
• Surface séjour: 45 m²
• Nombre de pièces: 4
• Nombre de chambres: 3
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 3
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Americaine
• Chauffage: Air pulsé, pompe à chaleur, individuel
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 2026
• Parking: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 26 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 1 800 €
• Coûts énergie estimés: 900 à 1500 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique