DERNIER ÉTAGE, VUE PÉPINIÈRE ET CHARME D’UNE AUTRE ÉPOQUE

Appartement 3 pièces 68 m² à Nancy

Charges de copropriété : 70 €/mois (soit 843 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

DERNIER ÉTAGE, VUE PÉPINIÈRE ET CHARME D’UNE AUTRE ÉPOQUE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Certains appartements ont une vue. Celui-ci a un décor.Au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement de 68 m2 joue une partition qu’on entend de moins en moins : parquet qui raconte des histoires, moulures qui traversent le temps, lumière qui entre sans demander la permission… et surtout, une vue dégagée sur les arbres de la Pépinière comme voisin du quotidien. Le parquet damier donne le tempo, la pièce de vie respire et le balconnet devient votre nouveau poste d’observation préféré pour les cafés du matin ou les fins de journée qui méritent une pause. L’appartement demande quelques ajustements, un peu d’inspiration, quelques coups de pinceau… mais le potentiel est déjà là, bien installé. Et pendant que vous imaginez votre futur chez-vous, la copropriété aussi se refait une beauté : les fenêtres des communs, la porte d’entrée et l’interphonie sont actuellement en cours de remplacement. Une bonne nouvelle supplémentaire : ces travaux sont déjà financés par le propriétaire actuel. Côté organisation : deux chambres, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC supplémentaire sur le palier, une cave et des greniers. De quoi ranger, créer, collectionner ou simplement arrêter de jouer à Tetris avec vos cartons. Et dehors ? Les Rives de Meurthe, le canal, le centre-ville et la place Stanislas à quelques minutes. Le combo parfait entre respiration et vie urbaine. Un appartement qui ne cherche pas à être tendance.Juste à être mémorable.Alors, on visite ? Contactez votre agent Blique, il connaît déjà le chemin jusqu’au dernier étage. Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE.

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 70.24 €
• Surface habitable: 68 m²
• Surface séjour: 25 m²
• Nombre de pièces: 3
• Nombre de chambres: 2
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 2
• Étage: 3
• Nombre de niveaux: 5
• Cuisine: Separee -Semi-equipee
• Chauffage: Radiateur, gaz, individuel
• Exposition: SUD-OUEST
• Année de construction: 1920
• Parking: oui
• Cave: oui
• Copropriété: 4 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 842 €
• Coûts énergie estimés: 1510 à 2090 €/an (réf. 2025)

Diagnostic énergétique