DOUBLE BALCON, TRIPLE CHAMBRE, ZERO FAUSSE NOTE

Appartement 4 pièces 87 m² à Nancy

Charges de copropriété : 300 €/mois (soit 3 600 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

DOUBLE BALCON, TRIPLE CHAMBRE, ZERO FAUSSE NOTE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Rue de la République, côté Jeanne d’Arc, à deux pas du Parc Sainte-Marie. Un emplacement qui coche déjà beaucoup de cases… et ce n’est que le début. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 87 m2 joue la partition du confort bien pensé. Une vraie entrée avec placard pour poser les manteaux, un double séjour lumineux de 25 m2 pour recevoir sans pousser les murs, et une cuisine séparée qui laisse les odeurs de cuisine… dans la cuisine. Respect. Côté nuit, trois chambres, un dressing pour les amateurs d’ordre (ou ceux qui essaient), une salle de bain rénovée avec grande douche et des WC séparés. Deux balcons avec vue dégagée nature exposés Sud-Est viennent compléter l’ensemble pour prendre l’air sans quitter son chez-soi. La copropriété ? Sérieuse et tournée vers l’avenir. Isolation des façades et de la toiture, ventilation, métallerie… les travaux sont votés. Résultat : un DPE B en ligne de mire. Et ça, c’est le genre de détail qui fait toute la différence. En bonus, une cave privative et la possibilité de reprendre une place de parking en location. Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 300 €
• Surface habitable: 87 m²
• Surface séjour: 25 m²
• Nombre de pièces: 4
• Nombre de chambres: 3
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 2
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Separee -Equipee
• Chauffage: Radiateur, gaz, collectif
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 1962
• Parking: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (2)
• Terrasse: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 22 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 3 611 €
• Coûts énergie estimés: 920 à 1290 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique