ENTRE VILLE ET RESPIRATION…

Appartement 2 pièces 48 m² à Nancy

Charges de copropriété : 172 €/mois (soit 2 061 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

ENTRE VILLE ET RESPIRATION… Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Rue de Saverne à Nancy, il existe des appartements qui savent jouer sur tous les tableaux. Celui-ci en fait partie. Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce F2 de 48 m2 prend naturellement de la hauteur… et la lumière avec lui. La pièce de vie lumineuse s’organise autour d’une cuisine ouverte pour créer un espace simple, fluide et convivial. Les placards intégrés font le travail discrètement pendant que la terrasse s’occupe du reste : café au soleil, apéro improvisé ou pause entre deux journées bien remplies. Construit en 1968 et raccordé au chauffage urbain, l’appartement affiche un DPE D qui rassure autant les occupants que les investisseurs. Côté localisation, difficile de faire plus pratique : entre le boulevard Lobau et l’avenue de Strasbourg, à proximité immédiate de l’Hôpital Central et de la Place des Vosges. Le centre-ville de Nancy d’un côté, Jarville de l’autre, le tram à portée de pas et l’accès autoroute pour ceux qui vivent sans bouton pause. Résidence principale pour démarrer une nouvelle histoire ou investissement pour faire travailler les mètres carrés : ici, les deux scénarios fonctionnent. Chez Blique, on aime les biens qui évitent de choisir entre emplacement, extérieur et praticité. Celui-ci a décidé de prendre les trois. Cabinet BLIQUE. Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 171.78 €
• Surface habitable: 48 m²
• Surface séjour: 28 m²
• Nombre de pièces: 2
• Nombre de chambres: 1
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 8
• Cuisine: Americaine -Equipee
• Chauffage: Radiateur, collectif
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 1968
• Parking: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 32 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 2 061 €
• Coûts énergie estimés: 720 à 1020 €/an (réf. 2026)

Diagnostic énergétique