GOLFE-JUAN PISCINE PARTAGEE ET JARDIN PRIVATIF

Appartement 3 pièces 63 m² à Golfe Juan

Charges de copropriété : 150 €/mois (soit 1 800 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

GOLFE-JUAN PISCINE PARTAGEE ET JARDIN PRIVATIF Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Entre Antibes et Cannes, au cœur de Golfe-Juan, la résidence L’Escale propose un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur : l’équilibre parfait entre douceur de vivre méditerranéenne, proximité des plages et accès rapide aux grands pôles économiques. T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse et un jardin privatifs exposés SUD-OUEST, une pièce de vie de 29 m2 et deux chambres de 11 et 13 m2. Située dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la gare, la résidence permet de profiter pleinement de la vie azuréenne. Les plages et le parc Exflora sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, tandis que Sophia-Antipolis se rejoint en seulement 20 minutes. Les atouts de la résidence • Situation idéale entre Antibes et Cannes • Piscine privative au sein de la résidence • Plages à 10 minutes à pied • Proximité immédiate des commerces et transports • Accès rapide à Sophia-Antipolis • Résidence moderne aux prestations soignées • Cadre de vie calme à deux pas du littoral Golfe-Juan séduit par son vieux port, ses façades colorées et son ambiance méditerranéenne authentique. Un lieu où l’on commence la journée par un café au soleil face aux quais, avant de profiter de la mer, de la nature ou de l’effervescence de la Riviera. Une adresse idéale pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur. Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 150 €
• Surface habitable: 63 m²
• Surface loi Carrez: 64 m²
• Surface séjour: 29 m²
• Nombre de pièces: 3
• Nombre de chambres: 2
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Sans
• Chauffage: Radiateur, électrique, individuel
• Exposition: SUD
• Année de construction: 2026
• Parking: oui
• Piscine: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Jardin: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 352 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 1 800 €
• Coûts énergie estimés: 700 à 1200 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique