IL Y A DES STUDIOS ,ET PUIS IL Y A CEUX QUI ONT COMPRIS QUE LES EXTERIEUR N’ETAIT PA RESERVE AUX GRANDES MAISO

Appartement 1 pièces 31 m² à Nancy

Charges de copropriété : 44 €/mois (soit 528 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

IL Y A DES STUDIOS ,ET PUIS IL Y A CEUX QUI ONT COMPRIS QUE LES EXTERIEUR N’ETAIT PA RESERVE AUX GRANDES MAISONS Au cœur du très recherché Faubourg des Trois Maisons à Nancy, ce studio meublé de 31 m2 joue la carte du confort intelligent. Dès l'entrée, l'espace est optimisé pour offrir une vraie sensation de bien-être, avec une cuisine équipée prête à accueillir aussi bien les amateurs de pâtes du dimanche soir que les apprentis chefs étoilés. Mais la véritable star du spectacle se trouve juste derrière la porte-fenêtre : une terrasse de 15 m2. Quinze mètres carrés de liberté pour les petits-déjeuners au soleil, les apéros improvisés ou les sessions de lecture quand la météo décide enfin de coopérer. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce cocon bénéficie d'un DPE classé D et est vendu loué meublé ou prêt à accueillir son prochain occupant selon votre projet. Un bien rare dans un quartier vivant, apprécié pour son ambiance de village en pleine ville, à quelques minutes seulement du centre de Nancy. Et si votre futur chez-vous tenait finalement dans 31 m2... plus 15 m2 de bonheur supplémentaire ? Cabinet BLIQUE.

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 44 €
• Surface habitable: 31 m²
• Surface loi Carrez: 30 m²
• Surface séjour: 24 m²
• Nombre de pièces: 1
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 1
• Cuisine: Separee -Equipee
• Chauffage: Radiateur, électrique, individuel
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 1930
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Copropriété: 2 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 525 €
• Coûts énergie estimés: 500 à 720 €/an (réf. 2021)

Diagnostic énergétique