LA MAISON ZERO PRISE DE TETE

Maison 6 pièces 126 m² à Toul

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

LA MAISON ZERO PRISE DE TETE VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Il y a les maisons 'à potentiel'… et puis il y a celles où tout est déjà fait. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Entièrement rénovée et bichonnée par les mêmes propriétaires depuis 30 ans, cette maison mitoyenne d’un côté située 'ville haute' est dans un état presque insolent. Toiture refaite, façades récentes, isolation, menuiseries de 2022, salle de bain de 2020… ici, les travaux sont déjà derrière vous. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m2 s’ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin minimaliste : parfait pour profiter sans passer ses week-ends derrière une tondeuse. Cuisine séparée, entrée avec WC, garage isolé… tout est pensé pour le confort du quotidien. À l’étage, trois chambres et une salle de bain moderne complètent l’ensemble ainsi qu'un second WC. Et en bonus ? Un sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux/réception, bar déjà en place pour les soirées entre amis, et une chambre d’appoint pour les invités qui 'restent finalement dormir'. Côté technique, la maison coche presque toutes les cases : climatisation réversible, fibre, stationnement facile, lotissement calme, écoles et commodités à proximité. Le DPE est actuellement en E uniquement à cause du chauffage fioul conservé en appoint. Un passage définitif en pompe à chaleur permettrait d’obtenir un classement en C si on veut finir se la raconter ! Bref, une maison propre, entretenue, rénovée, prête à vivre. Le genre de bien où la seule urgence… c’est de choisir où poser le canapé. Cabinet Blique, l’immobilier qui évite les mauvaises surprises… et les devis à rallonge. Benjamin VILLAUME, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Surface habitable: 126 m²
• Surface terrain: 290 m²
• Surface séjour: 37 m²
• Nombre de pièces: 6
• Nombre de chambres: 4
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 2
• Nombre de niveaux: 3
• Cuisine: Separee -Equipee
• Chauffage: Air pulsé, climatisation, individuel
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 1977
• Parking: oui
• Cave: oui
• Terrasse: oui
• Jardin: oui
• Coûts énergie estimés: 2580 à 3550 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique