LA MOSSELLE EN PREMIÈRE LOGE

Maison 4 pièces 130 m² à Liverdun

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

LA MOSSELLE EN PREMIÈRE LOGE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Bienvenue à Liverdun, route de Pompey. Ici, la Moselle joue les vedettes et chaque lever de soleil pourrait presque faire concurrence aux plus belles photos de carte postale. Sur un terrain de 1650 m2 en pente, avec une partie boisée et environ 300 m2 de terrain plat exploitable, cette maison construite en 1973 attend simplement qu’on lui redonne l’éclat qu’elle mérite. Avec ses 130 m2 habitables, elle offre déjà de beaux volumes et un potentiel qui ne demande qu’à s’exprimer. À l’étage, la vie s’organise autour d’une pièce à vivre lumineuse d’environ 30 m2 et d’une cuisine de 13 m2, toutes deux orientées plein sud et ouvertes sur une terrasse d’environ 25 m2. De là-haut, la Moselle s’invite dans le paysage, comme un tableau vivant qui change au fil des saisons. Le niveau comprend également trois chambres confortables de 12 m2, 11,5 m2 et 19 m2, une grande salle de bain de 10 m2 et un WC séparé. Et pour ceux qui voient toujours plus grand, les combles offrent environ 100 m2 supplémentaires prêts à être aménagés selon vos envies. Cerise sur le gâteau : un sous-sol de près de 100 m2 avec garage deux voitures, atelier, buanderie et cave. De quoi satisfaire les amateurs de bricolage, de rangement… ou de projets un peu fous. Côté pratique, tout est à proximité : gare à 10 minutes à pied, écoles, commerces et accès rapides vers Nancy et Metz. Une maison avec un vrai potentiel, un décor naturel spectaculaire et une histoire prête à s’écrire. Et si c’était la vôtre ? Lukas LEPAGE, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Surface habitable: 130 m²
• Surface terrain: 1650 m²
• Surface séjour: 37 m²
• Nombre de pièces: 4
• Nombre de chambres: 3
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 2
• Nombre de niveaux: 3
• Cuisine: Separee -Equipee
• Chauffage: Chaudière, fioul, individuel
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 1973
• Parking: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Jardin: oui
• Coûts énergie estimés: 2240 à 3110 €/an (réf. 2021)

Diagnostic énergétique