LE BON PLAN, AU SENS PROPRE COMME AU FIGURE !

Appartement 4 pièces 59 m² à Vandœuvre-lès-Nancy

Charges de copropriété : 35 €/mois (soit 420 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

LE BON PLAN, AU SENS PROPRE COMME AU FIGURE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases sans vider votre compte ? Bienvenue à Vandœuvre-lès-Nancy, où ce 59 m2 joue la carte de la polyvalence avec panache. Trois chambres aujourd’hui, mais la possibilité d’en sacrifier une pour agrandir la pièce de vie (voir plan photo 11). En clair : à vous de choisir entre ambiance tribu, colocation dynamique ou espace pour vos apéros dînatoires. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété des années 50, sans ascenseur, ce cocon profite d’un balconnet ensoleillé, d’une cave, d’un local vélo et de faibles charges (syndic bénévole, façade rénovée : on aime ça !). Transports à deux pas (bus, tram, trolley : direction centre-ville de Nancy, CHU Brabois ou universités). Commerces et écoles à proximité immédiate : bref, un quotidien fluide, sans prise de tête. Alors, colocataires organisés ou jeunes familles inspirées, il est peut-être temps de faire vos cartons ! Contactez vite le Cabinet Blique : on vous ouvre la porte avec le sourire (et un plan sous le bras). Blique, l’agence qui a toujours le bon plan. Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 35 €
• Surface habitable: 59 m²
• Surface séjour: 15 m²
• Nombre de pièces: 4
• Nombre de chambres: 3
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 2
• Nombre de niveaux: 5
• Cuisine: Separee -Equipee
• Chauffage: Chaudière, gaz, individuel
• Exposition: SUD-OUEST
• Année de construction: 1954
• Parking: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Copropriété: 8 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 420 €
• Coûts énergie estimés: 1120 à 1560 €/an (réf. 2025)

Diagnostic énergétique