LE CALME EN PLEIN CENTRE….. ET DEJA RENTABLE

Appartement 2 pièces 36 m² à Nancy

Charges de copropriété : 71 €/mois (soit 852 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

LE CALME EN PLEIN CENTRE….. ET DEJA RENTABLE VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Planqué en second corps de bâtiment, là où même le bruit de la ville oublie de passer, ce duplex inversé de 36 m2 joue la carte du calme absolu… à deux pas de tout. Au rez-de-chaussée, sans voisin au dessus, une pièce de vie de 18 m2 accueille vos locataires avec simplicité et efficacité. En dessous, même surface, même logique : une chambre, une salle de bains et un WC. Un espace nuit bien séparé pour des nuits vraiment tranquilles. Vendu meublé, prêt à relouer, et pas à moitié : vaisselle complète, douche, sommier et lave-linge neufs, jamais utilisés. Ici, on pose ses valises… ou on encaisse ses loyers. Côté technique, rien à prévoir : toiture refaite, radiateurs basse consommation récents, fenêtres neuves à venir. Petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole. À deux pas de la gare coté Commanderie, et auparavant loué 600 € hors charges : difficile de faire plus simple pour investir. Taxe foncière : 767€. Un bien discret, efficace et rentable. Comme un bon placement… mais avec des murs signés Blique. Benjamin VILLAUME, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 71 €
• Surface habitable: 36 m²
• Surface séjour: 18 m²
• Nombre de pièces: 2
• Nombre de chambres: 1
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Nombre de niveaux: 2
• Cuisine: Americaine -Equipee
• Chauffage: Radiateur, électrique, individuel
• Exposition: OUEST
• Année de construction: 1940
• Cave: oui
• Copropriété: 4 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 850 €
• Coûts énergie estimés: 820 à 1160 €/an (réf. 2021)

Diagnostic énergétique