LE CHARME D’UN BEL IMMEUBLE, LA SURPRISE D’UNE TERRASSE

Appartement 3 pièces 64 m² à Nancy

Charges de copropriété : 99 €/mois (soit 1 188 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

LE CHARME D’UN BEL IMMEUBLE, LA SURPRISE D’UNE TERRASSE VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Dans une rue calme, à deux pas de l’Hôpital Central et du parc Olry, ce bel immeuble de style datant de 1910 impose naturellement son élégance. Porte d’entrée Majorelle, parties communes décorées, cachet préservé… et bientôt une façade entièrement refaite (travaux déjà votés et financés) qui viendra parfaire l’ensemble. Au rez-de-chaussée surélevé, ce F3 rénové de 64 m2 a su garder ce qui fait tout le sel de l’ancien : moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes agréables. La configuration reste souple : séjour double ou deuxième chambre selon votre projet de vie. Et puis il y a ce petit luxe rare en ville : une terrasse privative d’environ 38 m2, accessible directement depuis la cuisine. Un vrai terrain de jeu pour les beaux jours, entre repas d’été, café au soleil ou coin de verdure en pleine ville. En bonus, une buanderie/cellier sous l’appartement accessible depuis la terrasse ou les communs, chaudière gaz récente, fibre et double vitrage. Un appartement de caractère dans un immeuble qui le devient tout autant… avec un extérieur qui fait clairement la différence. À découvrir avec le Cabinet Blique. Et comme on le sait bien : les belles terrasses en ville ne restent jamais longtemps disponibles. Benjamin VILLAUME, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 99 €
• Surface habitable: 64 m²
• Surface séjour: 30 m²
• Nombre de pièces: 3
• Nombre de chambres: 2
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Separee -Semi-equipee
• Chauffage: Radiateur, gaz, individuel
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 1910
• Parking: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Copropriété: 18 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 1 190 €
• Coûts énergie estimés: 1470 à 2040 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique