LE POTENTIEL CA NE SE RACONTE PAS, CA SE VISITE

Maison 8 pièces 224 m² à Goviller

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

LE POTENTIEL CA NE SE RACONTE PAS, CA SE VISITE VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! Et découvrez plus de photos également. À Goviller, entre Vézelise et Colombey-les-Belles, à seulement 30 minutes de Nancy, cette maison de village de 224 m2 habitables (300 m2 au total) n'attend qu'une chose : écrire son prochain chapitre. Aujourd'hui, elle joue sur deux tableaux. Deux appartements indépendants répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage permettent d'imaginer une résidence principale avec un logement locatif, un investissement complet ou tout simplement une grande maison familiale en réunissant les deux niveaux. Le rez-de-chaussée a conservé toute l'âme de cette bâtisse datant de 1780. On y retrouve les volumes et le charme d'antan avec une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et des WC. Il demandera quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. À l'étage, changement d'ambiance. Les espaces ont déjà été rénovés dans un esprit plus contemporain avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, deux ou trois chambres selon vos besoins, une salle de bains et des WC. Ici, un simple rafraîchissement suffira à vous sentir chez vous. À l'extérieur, une terrasse de 40 m2 prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin d'environ 260 m2, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les dimanches où l'on ne fait rien… et c'est déjà beaucoup. Grenier, cave, garage complètent l'ensemble. Chauffage au fioul. Assainissement par fosse septique. Une maison qui ne vous impose rien… sauf celui de laisser parler votre imagination. Et si votre plus beau projet commençait ici ? Chez Blique, on préfère vous montrer le potentiel plutôt que de simplement en parler. Benjamin VILLAUME, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Surface habitable: 224 m²
• Surface loi Carrez: 211 m²
• Surface terrain: 555 m²
• Surface séjour: 48 m²
• Nombre de pièces: 8
• Nombre de chambres: 4
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 2
• Nombre de niveaux: 3
• Cuisine: Americaine -Semi-equipee
• Chauffage: Radiateur, fioul, individuel
• Exposition: SUD-OUEST
• Année de construction: 1780
• Parking: oui
• Cave: oui
• Terrasse: oui
• Jardin: oui
• Coûts énergie estimés: 2220 à 3050 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique