MAISON 1926, POTENTIEL 2026

Maison 6 pièces 180 m² à Abaucourt

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Description

MAISON 1926, POTENTIEL 2026 Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photo également ! Il y a des maisons prêtes à vivre. Et il y a celles qui attendent un héros. À Abaucourt, cette bâtisse individuelle de 1926 déploie 180 m2 habitables et un potentiel qui ferait rougir n’importe quel marchand de biens. Ici, les volumes sont là, les dépendances sont impressionnantes, et le terrain de jeu dépasse largement la maison principale. Garage de 90 m2, atelier de 30 m2, dépendance indépendante de 60 m2, greniers aménageables, cave, jardin… On ne parle pas d’un simple bien, mais d’un projet de vie. Artisans, investisseurs, familles ambitieuses : vous venez peut-être de trouver votre QG. La pompe à chaleur air/eau installée en 2016 est déjà en place ainsi que les volets roulants électriques, la cheminée attend vos soirées d’hiver, le grenier isolé n’attend qu’une nouvelle destination. Oui, des travaux sont à prévoir. Mais ici, chaque euro investi se transforme en valeur. Un bien pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant. Un bien pour ceux qui veulent créer, transformer, révéler. Si vous cherchez une maison sans histoire, passez votre chemin. Si vous cherchez une aventure immobilière à fort potentiel, appelez-nous. Cabinet Blique. On ne vend pas des murs. On révèle des possibles. Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Caractéristiques

Informations complementaires

• Surface habitable: 180 m²
• Surface terrain: 586 m²
• Surface séjour: 27 m²
• Nombre de pièces: 6
• Nombre de chambres: 3
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 2
• Nombre de niveaux: 3
• Cuisine: Separee -Semi-equipee
• Chauffage: Air/eau, pompe à chaleur, central
• Exposition: EST-OUEST
• Année de construction: 1926
• Parking: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Jardin: oui
• Coûts énergie estimés: 2610 à 3580 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique