NANCY CŒUR BATTANT !

Appartement 1 pièces 33 m² à Nancy

Charges de copropriété : 56 €/mois (soit 675 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

NANCY CŒUR BATTANT ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. À deux pas de la place Stan, entre la gare et les jardins d’eau, il y a des adresses qui ne laissent personne indifférent. Et au bout de la rue Drouin, côté Porte Saint-Georges, ce studio coche toutes les cases du bon investissement. Hyper centre, hyper pratique, hyper recherché. Installé dans une copropriété bien entretenue de 1976 avec ascenseur (oui, même pour un studio, le confort compte), cet appartement de 33 m2 joue la carte de la lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Résultat : un espace de vie agréable, facile à aménager, où chaque mètre carré trouve sa place. L’entrée dispose d’un placard, la cuisine est équipée, la salle de bain propose baignoire, WC et même un espace buanderie. Un vrai studio pensé pour durer, fonctionnel et confortable. Déjà loué 470 € + 30 € de charges depuis février 2023, il offre une rentabilité immédiate dans l’un des secteurs dynamiques de Nancy. Entre le parc Charles III et la place Stanislas, à deux pas de la rue Saint-Jean, avec la gare en haut et les rives de Meurthe en bas… difficile de faire plus stratégique. Investir ici, c’est miser sur l’évidence. Et les évidences, chez Blique, on adore les transformer en opportunités. Une visite ? Appelez-nous. Cabinet Blique, l’immobilier qui ne fait pas semblant. Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 56.23 €
• Surface habitable: 33 m²
• Surface séjour: 20 m²
• Nombre de pièces: 1
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 2
• Cuisine: Americaine -Equipee
• Chauffage: Radiateur, électrique, individuel
• Exposition: NORD-EST
• Année de construction: 1976
• Parking: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 60 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 674 €
• Coûts énergie estimés: 700 à 1000 €/an (réf. 2025)

Diagnostic énergétique