TOUT EN HAUT DE L'AFFICHE !

Appartement 2 pièces 36 m² à Nancy

Charges de copropriété : 33 €/mois (soit 396 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

TOUT EN HAUT DE L'AFFICHE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Perché au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble datant de 1900, cet appartement a un petit goût de récompense. Oui, il faudra gravir quelques marches. Mais une fois arrivé, vous comprendrez pourquoi les sommets attirent autant de monde. Dès l'entrée de l'immeuble, le ton est donné. Les parties communes, récemment rénovées, offrent un accueil soigné qui met parfaitement en valeur le charme de cette belle bâtisse de caractère. Sous les toits, ce cocon développe 23 m2 Carrez et 36 m2 au sol, avec de légères mansardes qui apportent tout le charme attendu sans sacrifier l'espace. Chaque mètre carré a été pensé pour être exploité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une configuration rare sur cette surface, qui permet de profiter d'un véritable espace nuit distinct. Situé au 50 rue du Maréchal Exelmans, il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère. Un appartement qui prouve qu'on peut voir les choses en grand, même sur 23 m2. Et si votre futur logement se trouvait quelques marches plus haut ? Lukas LEPAGE, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 33 €
• Surface habitable: 36 m²
• Surface loi Carrez: 24 m²
• Surface séjour: 21 m²
• Nombre de pièces: 2
• Nombre de chambres: 1
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 4
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Americaine -Equipee
• Chauffage: Radiateur, électrique, individuel
• Exposition: NORD-SUD
• Année de construction: 1900
• Copropriété: 16 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 399 €
• Coûts énergie estimés: 710 à 1020 €/an (réf. 2021)

Diagnostic énergétique