UN PETIT BALCON SUR LA VILLE

Appartement 1 pièces 29 m² à Vandœuvre-lès-Nancy

Charges de copropriété : 84 €/mois (soit 1 008 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

UN PETIT BALCON SUR LA VILLE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Ni tout à fait une garçonnière, ni tout à fait une retraite d’ermite, ce studio meublé coche toutes les cases du parfait cocon urbain. Direction Vandœuvre-lès-Nancy, Place de Bretagne, pour découvrir ce 29 m2 futé, astucieusement agencé, et prêt à accueillir vos envies… ou vos locataires (car oui, il est déjà loué, malin non ?). Actuellement loué 450€ + 80€ de charges. L’entrée donne le ton : un placard généreux, parfait pour planquer vos secrets (ou vos chaussures). Ensuite, la pièce de vie s’ouvre en toute lumière : coin salon cosy, cuisine fonctionnelle, table de dînette et même… un balcon où prendre votre café en saluant les voisins d’en face. La salle de bains ? Impeccable, fraîche, avec machine à laver intégrée. Et l’ascenseur vous épargne les cuisses. What else ? Vous cherchez un placement sûr, ce studio a le flair du bon plan. Une cave privative complète ce bien. Et si en plus on vous dit que les travaux d’isolation des façades sont lancés et payés ainsi que l’étanchéité et isolation de la toiture, remplacement des ventilations, désamiantage etc.. elle est pas belle la vie ? Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 84 €
• Surface habitable: 29 m²
• Surface séjour: 20 m²
• Nombre de pièces: 1
• Nombre de chambres: 1
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 2
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Americaine -Equipee
• Chauffage: Plancher chauffant, gaz, urbain
• Exposition: SUD
• Année de construction: 1978
• Parking: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 241 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 1 012 €
• Coûts énergie estimés: 560 à 820 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique