UN PIED-À-TERRE QUI A TOUT D’UN GRAND

Appartement 2 pièces 38 m² à Nancy

Charges de copropriété : 61 €/mois (soit 728 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

UN PIED-À-TERRE QUI A TOUT D’UN GRAND Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases sans jamais en faire trop ? Au cœur de Nancy, ce F1 bis de 38 m2 joue la carte de l’efficacité bien pensée. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il vous accueille avec une pièce de vie de 19 m2 où tout devient possible : canapé, bureau, dîner improvisé ou soirée Netflix bien méritée. La cuisine séparée permet de cuisiner sans embaumer tout l’appartement, et la salle de bain avec WC complète cet ensemble aussi pratique qu’agréable. Côté bonus, on ne plaisante pas : une place de parking en sous-sol (en sus du prix : 10 000 €) pour éviter le casse-tête du stationnement et un cellier pour stocker sans compter. Et là où ça devient franchement intéressant, c’est l’emplacement. Juste en face de la Pépinière, à deux pas de la vieille ville, de la Place Stanislas et du Faubourg des 3 Maisons. Ici, tout se fait à pied, et ça change la vie. Ce bien est prêt à séduire étudiants, jeunes actifs ou investisseurs avisés. Alors, vous attendez quoi pour Bliquer ? Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 60.69 €
• Surface habitable: 38 m²
• Surface séjour: 19 m²
• Nombre de pièces: 2
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Separee -Semi-equipee
• Chauffage: Radiateur, électrique, individuel
• Exposition: SUD
• Année de construction: 1981
• Parking: oui
• Cave: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 31 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 728 €
• Coûts énergie estimés: 1040 à 1450 €/an (réf. 2025)

Diagnostic énergétique