VOUS SEREZ CHARMÉS !

Appartement 2 pièces 49 m² à Vandœuvre-lès-Nancy

Charges de copropriété : 66 €/mois (soit 787 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

VOUS SEREZ CHARMÉS ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également À Vandœuvre-lès-Nancy, à deux pas d’Heillecourt et de Jarville-la-Malgrange, se cache un T2 de 49 m2 qui a clairement compris ce qu’on attend d’un appartement agréable à vivre : du calme, de la lumière et un vrai extérieur. Le tout au fond d’une impasse résidentielle, loin du tumulte, mais proche de tout : commerces, transports et accès rapides vers Nancy, Metz, Épinal ou Lunéville. Oui, il coche beaucoup de cases. Situé en rez-de-jardin d’une résidence entretenue de 2009 avec ascenseur, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2. Sa grande baie vitrée ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin privatif d’environ 40 m2. Et là… on imagine déjà les cafés du matin au soleil, les repas d’été qui s’éternisent ou simplement le luxe ultime : lire tranquille sans entendre son voisin refaire le monde. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort : place de parking privative en sous-sol accessible par ascenseur, résidence calme et bien entretenue, belle luminosité, chauffe-eau récemment remplacé, DPE : D. Un appartement fonctionnel, confortable et facile à vivre, parfait pour celles et ceux qui veulent profiter d’un extérieur sans passer leurs week-ends à entretenir trois hectares de terrain. C’est probablement que ce bien mérite déjà une visite. Lukas LEPAGE, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 65.59 €
• Surface habitable: 49 m²
• Surface séjour: 20 m²
• Nombre de pièces: 2
• Nombre de chambres: 1
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Separee -Semi-equipee
• Chauffage: Radiateur, électrique, individuel
• Exposition: SUD
• Année de construction: 2009
• Parking: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Jardin: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 210 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 787 €
• Coûts énergie estimés: 800 à 1140 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique