VUE PARC, ZÉRO VIS-À-VIS, 100 % RESPIRATION

Appartement 3 pièces 69 m² à Vandœuvre-lès-Nancy

Charges de copropriété : 147 €/mois (soit 1 764 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

VUE PARC, ZÉRO VIS-À-VIS, 100 % RESPIRATION Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Face au parc Richard Pouille, avec le Vélodrome à 10 minutes à pied et le tram dans la poche, cet appartement traversant de 69 m2 coche pas mal de cases. Et même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous évite le combo cardio-sac de courses. À l’intérieur, vous trouverez 2 chambres, un salon séjour de 20 m2 où l’on s’imagine déjà refaire le monde ou binge-watcher sans culpabilité, une cuisine séparée avec buanderie attenante, et plusieurs placards pour faire disparaître le joyeux bazar du quotidien. Mais le vrai petit kif, c’est ce grand balcon de 7 m2 exposé Sud-Est, avec vue dégagée sur le parc. Ici, pas de vis-à-vis, juste de la verdure, du calme… et éventuellement quelques écureuils comme voisins de palier. Pour le bronzage, on vous laisse gérer votre niveau d’audace. Côté pratique, une place de parking privative et un local vélos complètent le tableau. Et côté sérénité, la résidence est entretenue avec sérieux : façades, toiture, assainissement, interphones, parkings… les gros travaux ont déjà été réalisés. En clair, vous achetez un appartement, pas une liste de galères. Un bien agréable, bien placé, lumineux, tranquille, avec ce petit supplément de vue qui change tout. Chez Blique, on aime quand la vie de quartier rime avec vie tout court. Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 147 €
• Surface habitable: 69 m²
• Surface séjour: 20 m²
• Nombre de pièces: 3
• Nombre de chambres: 2
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 3
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Separee
• Chauffage: Radiateur, mixte, urbain
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 1966
• Parking: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 16 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 1 765 €
• Coûts énergie estimés: 940 à 1310 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique