Un Air De Maison Au Coeur D Antibes

Charges de copropriété : 165 €/mois (soit 1 980 €/an)

Description

Un air de maison au cœur d’Antibes Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Certains appartements ressemblent beaucoup à des appartements. Celui-ci ressemble plutôt à une maison… avec le soleil d’Antibes en bonus. Au sein de la résidence neuve La Roseraie d’Antipolis, ce duplex d’environ 110 m² situé en rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux et parfaitement pensé pour la vie de famille. Dès l’entrée, les volumes s’organisent avec fluidité autour d’un séjour lumineux d’environ 24 m² et d’une cuisine indépendante. La partie nuit accueille trois chambres confortables, complétées par une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Un agencement idéal pour le quotidien, entre intimité et praticité. Mais le véritable luxe se trouve à l’extérieur. Une terrasse d’environ 13 m² s’ouvre sur un jardin privatif de près de 183 m², orienté plein sud. Autant dire un terrain de jeu parfait pour les déjeuners au soleil, les soirées d’été ou simplement profiter de la douceur azuréenne. La résidence sécurisée s’organise autour d’un îlot paysager piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques minutes des plages, du centre-ville et de Sophia Antipolis. Domotique, volets roulants électriques, salle de bain équipée et performances énergétiques conformes à la réglementation RT2012 viennent compléter ce bien. Une cave et un garage fermé apportent également un confort supplémentaire au quotidien. Un duplex, un jardin et Antibes comme terrain de jeu. Si vous cherchiez un appartement qui a l’esprit d’une maison, il se pourrait bien qu’il soit ici. Cabinet Blique, l’immobilier avec du caractère. Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite ! Cabinet BLIQUE.

Caractéristiques

Informations complementaires

• Caractéristiques: Valeurs
• Code postal: 06600
• Surface habitable (m²): 110 m²
• Surface loi carrez (m²): 109,25 m²
• Nombre de chambre(s): 3
• Nombre de pièces: 4
• Nombre de niveaux: 1
• Ascenseur: OUI
• Vue: jardin
• Nb de salle de bains: 2
• Nb de salle d'eau: 2
• Cuisine: Américaine
• Type de cuisine: Equipée
• Mode de chauffage: Pompe à chaleur
• Type de chauffage: Air pulsé
• Format de chauffage: Collectif
• Interphone: NON
• Visiophone: OUI
• Balcon: OUI
• Terrasse: OUI
• Nombre de garage: 1
• Cave: NON
• Exposition: Sud
• Année de construction: 2026
• Charges: 165 €
• Taxe foncière annuelle: 1 000 €

Diagnostic énergétique