BEL HORIZON, LE DÉCLIC

Appartement 3 pièces 71 m² à Vandœuvre-lès-Nancy

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

BEL HORIZON, LE DÉCLIC     Entre le CHU de Brabois et le centre-ville de Nancy, certaines adresses savent se rendre utiles. Celle-ci a décidé d’aller un peu plus loin. Accès rapide aux grands axes, transports à proximité, commerces, écoles, universités, restaurants et espaces verts : ici, le quotidien roule presque tout seul. Au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2009, cet appartement joue une partition que l’on apprécie rapidement : de beaux volumes, de la lumière et une vraie sensation d’espace. L’entrée accueille les premiers rangements avant de laisser place à une pièce de vie d’environ 34 m2 où cuisine ouverte et séjour se répondent naturellement. Un espace convivial, pensé pour les repas improvisés, les soirées qui s’éternisent ou les dimanches où quitter le canapé devient un projet ambitieux. Côté nuit, une chambre d’environ 20 m2 prend ses aises et offre un volume particulièrement confortable. La salle de bain, elle, a choisi de ne pas choisir : douche pour les matins qui filent, baignoire pour les journées qui méritent un ralenti. WC indépendant en complément. À l’extérieur, un balcon d’environ 6 m2 prolonge l’espace de vie. Juste assez pour prendre l’air, boire un café ou continuer cette relation pleine d’espoir avec votre plante verte. Et parce qu’un appartement agréable devient encore meilleur quand il est pratique : une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Un garage fermé en sous-sol est également proposé en sus. Un appartement qui réunit emplacement, confort et espace sans avoir besoin d’en faire trop. Et ça, chez Blique, on appelle ça une visite qui pourrait compliquer vos autres recherches.   Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite ! Valentin BENOIT, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complémentaires

• Surface habitable: 71 m²
• Surface séjour: 34 m²
• Nombre de pièces: 3
• Nombre de chambres: 2
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Separee -Equipee
• Chauffage: Chaudière, gaz, individuel
• Parking: oui
• Garage: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Ascenseur: oui
• Environnement: Urbain
• Assainissement: tout a l'egout
• Vue: Dégagée

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).