DUPLEX TERRASSE DERNIER ETAGE

Appartement 4 pièces 110 m² à Nancy

Charges de copropriété : 186 €/mois (soit 2 232 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

DUPLEX TERRASSE DERNIER ETAGE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Vue, volumes et vibes au sommet de Nancy ! Bienvenue dans ce duplex T4 perché au dernier étage, avec terrasse plein ciel qui va faire des jaloux ! Installé dans une résidence ultra récente avec ascenseur, ce bijou jamais habité vous attend sur les hauteurs de Nancy secteur Libération, à deux pas des commodités, des accès autoroutiers et à 10 minutes du centre-ville... Au menu : un premier niveau avec une entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC. Puis on grimpe, et là… coup de cœur immédiat : une pièce de vie XXL de 51 m2 baignée de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis, exposée Sud-Est. La dolce vita, version nancéienne. Et ce n’est pas fini : une vraie suite parentale vous y attend avec dressing, salle d’eau privative, accès direct à la terrasse… et un deuxième WC, parce qu’on n’est jamais trop bien équipé. Deux places de parking rien que pour vous ! Côté confort, on est au top : chauffage individuel au gaz, isolation thermique et acoustique au cordeau, prestations modernes et soignées et à deux pas de la forêt de Haye et de la zone de la Sapinière. Bref, vous aimez l’espace, la lumière, l’intimité et le confort ? Ce duplex coche toutes les cases et vous en offre même un peu plus. Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 186 €
• Surface habitable: 110 m²
• Surface séjour: 51 m²
• Nombre de pièces: 4
• Nombre de chambres: 3
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 2
• Nombre de niveaux: 2
• Cuisine: Americaine
• Chauffage: Radiateur, gaz, central
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 2025
• Parking: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Copropriété: 15 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 2 326 €
• Coûts énergie estimés: 1150 à 1750 €/an (réf. 2023)

Diagnostic énergétique