ELLE A LE CALME… ET LE POTENTIEL D’UN PREMIER CHAPITRE QUI COMMENCE BIEN !

Maison 4 pièces 87 m² à Champigneulles

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

ELLE A LE CALME… ET LE POTENTIEL D’UN PREMIER CHAPITRE QUI COMMENCE BIEN !   Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.   Dans un quartier paisible de Champigneulles, cette maison de 2009 n’attend plus que les meubles, les éclats de rire et les odeurs de gratin du dimanche. Mitoyenne d’un côté, oui. Mais surtout du bon côté de la vie. Au rez-de-chaussée, place à une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine neuve : version chef étoilé, pasta lover ou roi du brunch, tout est permis. Le tout s’ouvre sur une terrasse et un jardin d’environ 100 m2, parfait pour les barbecues improvisés ou les batailles de pistolets à eau. À l’étage, trois chambres accueillent la tribu, les amis ou le fameux bureau 'temporaire' devenu permanent. Une salle de bain avec WC complète l’espace nuit. Deux places de parking, un DPE classé C, un emplacement déjà prévu pour installer un poêle… Il ne manque plus que les plaids et les soirées Netflix. Et côté localisation ? Champigneulles coche les cases : calme, pratique et connecté, à deux pas de Nancy, Maxéville, Malzéville, Pompey ou encore de l’A31 pour filer vers Metz ou Laxou sans transformer votre vie en épisode de Pékin Express. Une maison prête à écrire une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre. Alors, on visite ? Cabinet Blique, l’immobilier qui a du caractère.   Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite ! Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Surface habitable: 87 m²
• Surface terrain: 211 m²
• Surface séjour: 42 m²
• Nombre de pièces: 4
• Nombre de chambres: 3
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Nombre de niveaux: 2
• Cuisine: Americaine -Semi-equipee
• Chauffage: Radiateur, électrique, individuel
• Parking: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Jardin: 100 m²
• Environnement: Calme
• Vue: Sur le jardin

Diagnostic énergétique

Dépenses énergétiques estimées : 1 130 € à 1 570 €/an