LE CHARME DE L'ANCIEN AVEC UN AVENIR A IMAGINER !

Maison 6 pièces 200 m² à Lenoncourt

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Description

LE CHARME DE L'ANCIEN AVEC UN AVENIR A IMAGINER ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. À Lenoncourt, certaines maisons ont plus d'une corde à leur arc… Celle-ci en a même deux rues ! Derrière sa façade de maison de village mitoyenne des deux côtés se cachent 200 m2 habitables, du charme, de l'authenticité et surtout une multitude de possibilités. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Un salon-séjour de 30 m2, une cuisine de 26 m2 ouverte sur une belle terrasse de 46 m2, idéale pour les repas qui se prolongent et les apéros qui n'en finissent plus. Le rez-de-chaussée réserve encore quelques surprises : une buanderie, une pièce annexe de 38 m2 à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace professionnel…) et deux garages de 26 et 48 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le tout bénéficie d'un accès sur une rue parallèle. Un atelier et un débarras complètent cet ensemble. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un dressing composent l'espace nuit. Et puisqu'elle aime voir les choses en grand, la maison dispose également d'un grenier aménageable au deuxième étage et d'une cave avec puits en sous-sol. Côté confort, pas question de vivre dans le passé : une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 assure le chauffage. Mais son véritable atout se trouve peut-être dans sa configuration : située entre deux rues et disposant de deux accès distincts, cette maison offre un potentiel intéressant pour envisager la création de deux logements indépendants. Une grande maison familiale ? Un projet avec un logement indépendant ? Un investissement à imaginer ? Ici, les possibilités ne manquent pas ! À Lenoncourt, cette maison ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Et si la prochaine était la vôtre ? Chez Blique, on aime les maisons qui ont du caractère… surtout quand elles ont plusieurs vies possibles ! Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite ! Lukas LEPAGE, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complémentaires

• Surface habitable: 200 m²
• Surface terrain: 330 m²
• Surface séjour: 45 m²
• Nombre de pièces: 6
• Nombre de chambres: 4
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 2
• Nombre de niveaux: 4
• Cuisine: Americaine -Equipee
• Chauffage: Air/eau, pompe à chaleur, central
• Parking: oui
• Garage: oui (2)
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Buanderie: oui
• Environnement: Calme.
• Assainissement: tout a l'egout
• Vue: Sur la terrasse.

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 690 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).