LE DUO GAGNANT !

Immeuble 2 pièces 42 m² à Malzéville

Charges de copropriété : 184 €/mois (soit 2 208 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

LE DUO GAGNANT ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Deux studios. Deux opportunités. Et peut-être un seul très bon choix. Au calme d'une impasse résidentielle de Malzéville, à quelques minutes seulement de la Pépinière et du centre-ville de Nancy, ces deux studios de 21 m2 vendus meublés cochent un peu toutes les cases qu'on aime voir apparaître dans un projet immobilier. Lumineux, fonctionnels, sans travaux et déjà aménagés, ils sont prêts à accueillir étudiants, jeunes actifs ou locataires en quête d'un cocon simple et efficace aux portes de Nancy. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie agréable, d'un espace bureau pour télétravailler, étudier ou simplement profiter d'un intérieur bien pensé, d'une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Petite subtilité : si les deux studios partagent le même agencement, ils ne regardent pas la vie depuis le même étage. L'un se trouve au 1er, l'autre au 4ème et dernier étage. À vous de choisir entre proximité et prise de hauteur. Le tout bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement calme tout en restant connecté aux commerces, aux transports, à la Pépinière et à l'hyper-centre nancéien. Et la bonne nouvelle dans tout ça ? Les studios peuvent être achetés ensemble... ou séparément selon votre projet. Team duo ou achat solo, c'est vous qui choisissez le scénario. Chez Cabinet Blique, les bonnes idées immobilières ne viennent jamais seules. On visite autrement. C’est que ce bien mérite sûrement une visite ! Valentin BENOIT, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 184 €
• Surface habitable: 42 m²
• Nombre de pièces: 2
• Salle(s) d'eau: 2
• WC: 2
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Kitchenette -Semi-equipee
• Chauffage: Radiateur, gaz, collectif
• Exposition: NORD-OUEST
• Année de construction: 1970
• Copropriété: 35 lots
• Quote-part annuelle de charges de copropriété: 2 204 €
• Coûts énergie estimés: 380 à 550 €/an (réf. 2021)

Diagnostic énergétique