LE POTENTIEL EST LÀ, LES MANCHES SONT À RETROUSSER

Maison 6 pièces 114 m² à Phlin

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6 % TTC, prix hors honoraires : 125 000 € Voir le barème

Description

LE POTENTIEL EST LÀ, LES MANCHES SONT À RETROUSSER Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. La maison qui attend son deuxième épisode. Vous aimez les maisons où tout est déjà décidé, cuisine beige, murs blancs et trois coussins parfaitement alignés sur le canapé ? Passez votre chemin. À Phlin, cette maison individuelle d’environ 275 m2 dont 114 m2 habitables cherche plutôt quelqu’un qui aime imaginer, transformer et repartir d’une page presque blanche. Au rez-de-chaussée : de la place pour stocker avec un garage de 30 m2, un atelier de 25 m2, une buanderie, un grand dégagement et une chambre de 14 m2. A l’étage : une terrasse, une grande entrée, un séjour double d’environ 26 m2, une cuisine indépendante de 13 m2, deux chambres d’environ 14 m2 chacune, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Et au-dessus ? Un grenier d'environ 75 m2 au sol. Chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, royaume des enfants ou repaire secret : à vous d’écrire la suite, sous réserve évidemment de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Dehors, environ 1 500 m2 de terrain, une terrasse et deux dépendances donnent encore un peu plus d’envergure au projet. Soyons clairs : il y a du boulot. Électricité, plomberie, chauffage au fioul, menuiseries, isolation, cuisine, salle de bains et assainissement individuel avec microstation à prévoir. Ici, le rouleau de peinture et deux tutos bricolage ne suffiront pas : c’est un vrai projet de rénovation qui vous attend. Mais pour qui sait regarder au-delà des travaux, il y a surtout une maison individuelle, du terrain, des dépendances et beaucoup de mètres carrés à réinventer. Vous avez des idées et les travaux ne vous font pas peur ? Venez voir si cette page blanche mérite votre signature. Blique, parce que parfois, le coup de cœur commence par un bon coup de marteau. Proche de Nomeny, Pont-à-Mousson, Nancy, Metz. Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite ! Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Surface habitable: 114 m²
• Surface terrain: 1500 m²
• Surface séjour: 25 m²
• Nombre de pièces: 6
• Nombre de chambres: 3
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Nombre de niveaux: 3
• Cuisine: Separee
• Chauffage: Radiateur, fioul, central
• Parking: oui
• Garage: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Jardin: 1400 m²
• Buanderie: oui
• Environnement: Campagne
• Assainissement: fosse septique
• Vue: Sur la nature

Diagnostic énergétique

Dépenses énergétiques estimées : 6 750 € à 9 170 €/an