UN NOUVEAU DÉPART

Maison 4 pièces 117 m² à Nomeny

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Description

UN NOUVEAU DÉPART Un DPE F aujourd'hui, un D demain ? Quelques travaux énergétiques bien ciblés pourraient permettre à cette maison de grimper dans le classement. Comme quoi, les petits changements peuvent parfois faire une grande différence ! À Nomeny, commune située au nord de Nancy, à proximité de Pont-à-Mousson et sur l'axe menant vers Metz, cette maison mitoyenne de 117 m2 a tout d'un bien qui attend simplement qu'on lui écrive la suite. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la distribution se prête parfaitement à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille notamment un séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine équipée et des espaces donnant accès à une cour d'environ 15 m2. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, avec des volumes qui permettent à chacun de trouver facilement sa place. Et ce n'est pas tout. La maison dispose également d'espaces annexes qui laissent la porte ouverte à différents projets et usages. Côté quotidien, Nomeny a l'avantage d'offrir commerces, écoles et services sur place : pratique pour vivre au calme sans pour autant devoir prendre la voiture à la moindre baguette oubliée. Elle ne prétend pas être parfaite dès le premier rendez-vous. En revanche, avec ses 117 m2, ses trois chambres et ses possibilités d'évolution, elle a de sérieux arguments pour le devenir à vos yeux. La suite ? Elle commence par une visite. Blique, visiter autrement. Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite ! Valentin BENOIT, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complémentaires

• Surface habitable: 117 m²
• Surface terrain: 305 m²
• Surface séjour: 37 m²
• Nombre de pièces: 4
• Nombre de chambres: 3
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 2
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Separee -Equipee
• Chauffage: Radiateur, fioul, individuel
• Parking: oui
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Environnement: calme
• Assainissement: tout a l'egout
• Vue: Dégagée

Diagnostic énergétique

Logement à consommation énergétique excessive (classe F).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 360 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).