A LUNEVILLE : LE COMPTE A REBOURS EST LANCE !

Immeuble 7 pièces 208 m² à Lunéville

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Description

A LUNEVILLE : LE COMPTE A REBOURS EST LANCE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Pas d’explosion au programme. Juste une opportunité qui pourrait faire beaucoup de bruit. Au cœur de Lunéville, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des axes rapides vers Nancy (25 minutes en voiture, 17 en train), cet immeuble de rapport attend son nouvel investisseur. Au menu : Un F3 de 60 m2 en rez-de-chaussée ! Un duplex de 135 m2 type F4, Un jardin clos d’environ 70 m2 pour faire respirer les locataires. Une cave. Un grenier. Et une dépendance sur deux niveaux de 15 m2 chacun. Le détail qui change tout ? Les deux logements sont libres. Pas de locataire en place. Vous choisissez votre stratégie. Location nue, meublée, colocation, déficit foncier… c’est vous le chef d’orchestre. Un immeuble propre, bien situé, avec du potentiel ! Les opportunités ne préviennent pas. Elles sonnent. Cabinet Blique : l’investissement qui ne fait pas pschitt. Anaïs TEIXEIRA, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Surface habitable: 208 m²
• Surface terrain: 173 m²
• Surface séjour: 26 m²
• Nombre de pièces: 7
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 3
• Nombre de niveaux: 4
• Cuisine: Separee -Semi-equipee
• Chauffage: Radiateur, gaz, individuel
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 1930
• Cave: oui
• Balcon: oui (1)
• Terrasse: oui
• Jardin: oui
• Coûts énergie estimés: 3870 à 5330 €/an (réf. 2025)

Diagnostic énergétique